Skip to content

Иммиграция

  • Главная
  • О Нас
  • Контакты
  • Отзывы
  • Карта сайта
  • Подписка RSS

Иммиграция

Помощь в иммиграции


Испания: визы, ВНЖ, гражданство

11.02.2021 by admin

Солнечная Испания однозначно является одним из самых популярных направлений как для путешественников, так и покупателей недвижимости со всех уголков света; рассмотрим, какие сегодня существуют визы, а также возможности получения испанского ВНЖ и гражданства для иностранцев. Читайте в статье

  • Коротко о главном
  • Основные виды виз и ВНЖ
  • ВНЖ для инвесторов по закону 14/2013, или «золотая виза» 
    • Виды и суммы инвестиций для получения ВНЖ для инвестора 
    • Объекты недвижимости и условия
  • Виза без права на работу
    • Документы для получения ВНЖ в Испании без права на работу
    • Кому выдается 
  • Сроки действия и условия продления
  • Гражданство
    • Нюансы и сроки
  • Пять советов инвесторам, подумывающим о получении ВНЖ Испании 

Коротко о главном

Испания сегодня занимает одни из лидирующих позиций в Европе по количеству туристов. Великолепный климат, богатая история, уникальная архитектура, расслабленный образ жизни и, конечно, развитая инфраструктура и великолепное море привлекают сюда ежегодно миллионы гостей. Также большой популярностью пользуется и программа так называемых «золотых виз», на получение которых могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от €500 000. На высокий спрос программы влияет как простота оформления документов, так и низкие ставки по кредитам, привлекающие инвесторов.

После принятия поправок в 2015 году, Испания обогнала Португалию и стала одной из стран-лидеров по выдаче инвестиционных ВНЖ. В 2016 году количество ВНЖ возросло на 46% в сравнении с показателями 2015 года. Россияне всего получили 1006 «золотых виз» по данным на 30 июля 2017 года.

Что касается текущей ситуации на рынке недвижимости Испании, то после кризиса, с начала 2013 года цены на недвижимость стали увеличиваться и вот уже несколько лет демонстрируют стабильный рост. Согласно последним данным европейской статистической службы Eurostat, цены на недвижимость в Испании за 2017 год выросли на 6,7%, что доказывает устойчивый рост экономики и вызывает доверие у покупателей жилых и коммерческих объектов. По предварительным данным, испанская экономика в 2017 году выросла на 3,1%, тогда как прогнозы на 2018 обещают рост еще на 2,5%. В случае, если этот прогноз станет реальностью, Испания может обогнать многих соседей по Еврозоне.

Основные виды виз и ВНЖ

К основным и наиболее популярным видам виз для иностранцев в Испании являются стандартная туристическая (шенгенская), предоставляющая право пребывания в стране в течение 90 дней в году из 180; а также студенческая виза (краткосрочная или долгосрочная). Долгосрочная дает право на получения карточки Estancia — ВНЖ на время учебы. 

 

Если иностранец планирует проживать в Испании более 183 дней в году, то ему необходимо получить ВНЖ. К самым популярным относятся:

  • ВНЖ для инвесторов (Residencia Para Inversores). Согласно закону 14/2013, инвесторы получают «золотую визу» или ВНЖ, в том числе дающий право на работу в Испании.
  • ВНЖ без права на работу (Residencia No Lucrativa)  
  • Читайте также  Особенности оформления гражданства Мальты

    Первым шагом становится получение национальной визы D в Консульстве Испании в родной стране, а затем — карточки резидента в самой Испании. Инвесторы могут избежать получения визы D, напрямую подавая документы на ВНЖ на территории Испании. Продлевать ВНЖ нужно также в Испании. С полными списками документов для оформления визы каждой из категорий можно ознакомиться на официальном сайте испанского консульства. 

    ВНЖ для инвесторов по закону 14/2013, или «золотая виза» 

    Иностранные граждане, которые приобрели в Испании недвижимость на сумму от €500 000, имеют право претендовать на получение так называемой «золотой визы» — ВНЖ инвестора. Помимо покупки недвижимости, заявитель может вложить средства в облигации и ценные бумаги на территории страны, инвестировать в акции, купить долю испанской компании или сделать банковский депозит. 

    «Золотая виза» выдается не только основному заявителю, но и членам его семьи. В 2015 году правительство Испании ввело новые льготы для инвесторов из стран, не входящих в Евросоюз: был увеличен срок действия второй карточки ВНЖ с двух до пяти лет, вместе с основным заявителем ВНЖ отныне смогли получать гражданский муж или жена, его родители и совершеннолетние дети — в случае подтверждения материальной зависимости от инвестора. Кроме того, с 2015 года вид на жительство по этой программе предоставляет новым резидентам право на работу в Испании. 

    Немаловажным фактором также является и то, что для владельцев данного ВНЖ нет никаких ограничений на пребывание в Шенгенской зоне, равно как и обязательств находиться в Испании более 183 дней в году. Стоит иметь в виду и тот факт, что cрок проживания влияет на положение в отношении налогообложения. Граждане, которые будут находиться на территории Испании менее 183 дней в году, не будут считаться налоговыми резидентами Испании.

    Виды и суммы инвестиций для получения ВНЖ для инвестора 

    · Приобретение недвижимости стоимостью от €500 000; 

    · Наличие депозита в испанском банке в cумме от €1 млн;

    · Покупка акций или доли в испанской компании на сумму от €1 млн;

    · Покупка облигаций на сумму от €2 млн.

    Объекты недвижимости и условия

    Cогласно закону Ley 14/2013, иностранный инвестор может приобрести как один, так и несколько объектов жилой или коммерческой недвижимости на территории Испании общей стоимостью от €500 000. Так, на эту сумму можно купить квартиру за €490 000 и парковочное место за €15 000.

    При этом иностранные покупатели могут обращаться к ипотечным кредитам в Испании, но при условии начальной суммы инвестиций в размере от €500 000. К примеру, для дома стоимостью €850 000, претендент на ВНЖ может внести €500 000 собственных средств и запросить ипотеку на сумму €350 000.

    Виза без права на работу

    Помимо ВНЖ для инвесторов, наиболее популярным является ВНЖ без права на работу — Residencia no Lucrativa. Эксперты отмечают, что по No Lucrativa проживает множество иностранцев в Испании. Она популярна, поскольку не требует больших инвестиций, а порядок подачи и необходимые документы — практически те же, что и при получении инвестиционного ВНЖ. Главные минусы — заявитель не получает права на работу в Испании и должен находиться на территории страны минимум шесть месяцев в году. 

    Читайте также  Визы и ВНЖ Таиланда: от туриста до гражданина

    Документы для получения ВНЖ в Испании без права на работу

    • Два заявления по соответствующей форме;
    • Две цветные фотографии размером 3,5 х 4,5;
    • Загранпаспорт, заканчивающийся не менее, чем через год с момента подачи документов на рассмотрение;
    • Внутренний паспорт и ксерокопии всех его страниц;
    • Справка о несудимости;
    • Медицинская справка;
    • Документы, подтверждающие финансовую состоятельность заявителя: справка о зарплате / накоплениях / инвестициях / пенсии / субсидиях / выписки с банковских счетов;
    • Справка с работы на имя заявителя о том, что у него нет необходимости постоянного присутствия на работе в родной стране;
    • Документы, подтверждающие наличие недвижимости / инвестиций в Испании;
    • Страховка;
    • Сопроводительное письмо, в котором заявитель указывает, почему хочет поселиться в Испании.

    Претендентам на ВНЖ без права на работу стоит иметь в виду, что срок ожидания ответа по решению о заявке, согласно испанскому законодательству, не может превышать шести месяцев — и, как правило, средний срок рассмотрения документов составляет два месяца.

    Кому выдается 

    • Супруга / супруг инвестора, в том числе гражданские;
    • Несовершеннолетние дети;
    • Совершеннолетние дети, еще не заключившие брак, при доказательстве их финансовой зависимости от родителей;
    • Родители инвестора и его супруги /-га, при доказательстве их финансовой зависимости от заявителя.

    Сроки действия и условия продления

    Согласно условию программы «Золотая виза» выдается с правом на работу для всех указанных выше заявителей сроком на два года и впоследствии продляется на пять лет. Если инвестор и его члены семьи выполняют требования по нахождению в стране в течение 10 лет, то они имеют право на подачу документов на гражданство. Стоит иметь в виду, что в случае, если они не проживают в стране на постоянной основе, в дальнейшем у них не будет возможности получить ПМЖ и гражданство..

    Гражданство

    Как правило, иностранные резиденты имеет право получить гражданство Испании только по истечение 10 лет постоянного проживания в стране на основании вида на жительство, в процессе натурализации, по происхождению, по государственному усмотрению и на основании оптации.

    Самый популярный для наших соотечественников способ — это получение испанского гражданства на основании ВНЖ (Nacionalidad Por Residencia). 

    Нюансы и сроки

    Иностранные граждане могут претендовать на гражданство Испании:

    • После 10 лет и более легального проживания в Испании — все иностранные граждане;
    • После пяти лет легального проживания в Испании — иностранные граждане, получившие статус беженца;
    • После двух лет легального проживания в Испании — граждане Андорры, Португалии и некоторых стран Латинской Америки;
    • После одного года легального проживания в Испании:
  • Иностранные граждане, рожденные на территории Испании;
  • Иностранные граждане, не воспользовавшиеся своим правом на испанское гражданство по оптации;
  • Иностранные граждане, находившиеся или находящиеся под официальной опекой в специальных попечительных организациях или у гражданина Испании минимум два года;
  • Иностранные граждане, находящиеся в официальном браке с гражданином Испании как минимум один год на момент прошения испанского гражданства;
  • Иностранные гражданине, являющиеся вдовцом / вдовой гражданина Испании, которые в момент смерти испанского супруга не состояли в официальном разводе с ним;
  • Иностранные гражданине, рожденные за пределами Испании, чьи родители / бабушки /дедушки были также рождены за пределами Испании, но являются испанцами по происхождению.
  • Читайте также  Инвестиционное гражданство: подданство за бюджет. Практика

    Что касается документов, то в каждом случае они будут различными — для их оформления эксперты рекомендуют обращаться к проверенному адвокату. Сроки рассмотрения заявлений на гражданство властями Испании колеблются от одного до четырех лет.

    Пять советов инвесторам, подумывающим о получении ВНЖ Испании 

    1. Определитесь с целью приобретения недвижимости в Испании. Если она покупается для отдыха летом и нахождения в стране менее 183 дней в году, то лучше путешествовать по туристической визе. 

    2. Оцените налоговые затраты в случае статуса налоговогорезидента Испании. Если недвижимость приобретается с целью сдачи в аренду или коммерческая, какие способы оптимизации налогов существуют в вашем случае. Для этого рекомендуется обратиться к специалистам — налоговым консультантам. 

    3. Определитесь с регионом, который больше всего подходит именно вам. Испания очень разнообразна, для начала лучше ознакомиться с разными местами. Даже побережья Каталонии сильно отличаются друг от друга. Например, Коста Брава выбирают за экологию, прекрасные пляжи, бухты и спокойный образ жизни. Если вы хотите работать в большом городе или вести активный бизнес, то стоит выбрать Барселону и ближайшие пригороды. Для ознакомления со страной стоит обратиться к проверенному агентству недвижимости, специалисты которого, поняв ваши потребности, порекомендуют вам подходящие места. 

    4. В случае приобретения недвижимости на сумму от €500 000 не обязательно возвращаться в свою страну для подачи документов на визу D. Если позволяет время по туристической визе, то на резиденцию можно подать на месте. Время рассмотрения — 20 дней. Внимание, на момент подачи вы должны находиться на территории Испании легально (проверяются штампы в паспорте).

    5. Обращайтесь в надежное агентство недвижимости для поиска объекта и гарантии «чистоты» и прозрачности сделки! 

    Портал HomesOverseas.ru благодарит за помощь в подготовке статьи Полину Ищенко (ESTATE BARCELONA) и Викторию Назаренко (Mercury Luxury Estate).

    photocredits: дмитрий кругляк / flickr

    • Испания собирается увеличить стоимость ВНЖ до 500 тыс. евро
      Испания собирается увеличить стоимость ВНЖ до 500 тыс. евро
    • Самое важное за неделю: Латвия меняет правила предоставления ВНЖ, а Испания зарабатывает на иностранцах
      Самое важное за неделю: Латвия меняет правила…
    • Испания предоставляет новые льготы иностранным инвесторам
      Испания предоставляет новые льготы иностранным инвесторам
    • Русские в Европе. Испания: здесь самые счастливые мигранты
      Русские в Европе. Испания: здесь самые счастливые мигранты
    • Визы, ВНЖ и гражданство в Греции
      Визы, ВНЖ и гражданство в Греции
    • Визы, гражданство, ВНЖ Израиля
      Визы, гражданство, ВНЖ Израиля
    • Визы, ВНЖ, гражданство ОАЭ
      Визы, ВНЖ, гражданство ОАЭ
    • Визы, ВНЖ, гражданство Венгрии
      Визы, ВНЖ, гражданство Венгрии

    Post navigation

    Previous Post:

    Швейцария: стать собственником и резидентом

    Next Post:

    Визы, ВНЖ, гражданство Венгрии

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

    Телефоны в Ницце

    Mobile: +33629961135
    Office:+33483501173
    Fax: +33493801305

    Рубрики

    • ВНЖ, оформление виз в Европе
    • Иммиграция за рубежом
    • Публикации об иммиграции

    Поиск отелей

    Мы на фейсбуке



    RSS Недвижимость за рубежом: купить или арендовать недвижимость за границей на Arendal

    • Жилая недвижимость в квартале Мирабо 28.06.2022
    • Городок Форкалькье и его недвижимость 19.06.2022
    • Квартал Пуант-Руж в Марселе 13.06.2022
    • Жилая недвижимость рядом с горным массивом Сен-Виктуар 13.06.2022
    • Цены на виллы в коммуне Ле Райоль-Канадель-Сюр-Мер 13.06.2022

    Copyright © 2022. Иммиграция. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности

    Этот сайт использует куки: Узнать больше.