Skip to content

Иммиграция

  • Главная
  • О Нас
  • Контакты
  • Отзывы
  • Карта сайта
  • Подписка RSS

Иммиграция

Помощь в иммиграции


Объем инвестиций в недвижимость Италии постепенно увеличивается

11.02.2021 by admin

«Италия возвращается» («Italy’s Back») — такая вывеска встретила посетителей инвестиционной выставки MIPIM, прошедшей в Каннах.

Действительно, итальянский рынок демонстрирует признаки оживления. По данным Real Capital Analytics, в 2014 году инвесторы приобрели недвижимость на сумму 5,5 млрд евро, что примерно на 500 млн больше по сравнению с 2013-м. Среди активных покупателей были крупные институциональные игроки, например, Blackstone Group LP и AXA Real Estate Investment Managers, сообщает Wall Street Journal.

«Мы сделали многое в Италии. Здесь можно найти хорошие ставки доходности. Рынок не так сильно заполнен, как испанский»,— говорит Пьер Вакье, глава AXA Real Estate.

Однако объем инвестиций всё еще меньше, чем в 2007 году, то есть до кризиса. В тот год были заключены сделки на общую сумму 8,2 млрд евро.

Объем инвестиций в недвижимость Италии, млрд евроПо данным Real Capital Analytics, график Wall Street Journal

Условия для инвесторов постепенно улучшаются. Италия — это рынок, на котором в первую очередь защищаются права арендаторов. Однако правительство страны принимает законодательные меры, направленные на то, чтобы сдавать жилье в аренду было выгоднее. Например, по информации экспертов CBRE, когда общая годовая аренда коммерческого помещения превышает 250 тыс. евро, арендаторы утрачивают свое традиционное право прекратить договор в любое время.

Некоторые инвесторы всё еще с опаской смотрят на перспективу вложений в итальянский рынок. Причина в том, что в Италии не было значительной коррекции цен, подобной той, что произошла в Ирландии и Испании, и итальянские банки всё еще держат у себя большое количество просроченных ссуд и не торопятся продавать проблемные объекты. Инвесторы также критикуют судебную систему страны за торможение процессов.

Объемы сделок в Италии набирают обороты медленнее, чем в среднем по Европе. Это объясняется тем, что экономика страны всё еще оставляет желать лучшего: между III и IV кварталами 2014 динамика ВВП Италии была нулевой, тогда как в остальной части еврозоны ВВП вырос на 0,3 %.

Юлия Кожевникова, Tranio.com

Поделитесь статьей

  • В 2015 году объем инвестиций в недвижимость Португалии достигнет 1 млрд евро
    В 2015 году объем инвестиций в недвижимость…
  • Карибская недвижимость: путь в Европу, рост инвестиций, приятный отдых
    Карибская недвижимость: путь в Европу, рост…
  • Особенности получения ВНЖ в Италии
    Особенности получения ВНЖ в Италии
  • Валерия Пиффари: покупка недвижимости в Италии не дает права на ВНЖ, но это исправимо
    Валерия Пиффари: покупка недвижимости в Италии не…
  • Визы, вид на жительство и гражданство в Италии в 2021 году
    Визы, вид на жительство и гражданство в Италии в 2021 году
  • Юг Италии: перекресток миров
    Юг Италии: перекресток миров
  • Residenza Elettiva: 7 малоизвестных фактов о ВНЖ в Италии
    Residenza Elettiva: 7 малоизвестных фактов о ВНЖ в Италии
  • Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании
    Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии…
Читайте также  Пять причин, почему без риелторов не обойтись

Post navigation

Previous Post:

Обладатели ВНЖ в Латвии должны задекларировать свое имущество

Next Post:

В 2015 году объем инвестиций в недвижимость Португалии достигнет 1 млрд евро

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Телефоны в Ницце

Mobile: +33629961135
Office:+33483501173
Fax: +33493801305

Рубрики

  • ВНЖ, оформление виз в Европе
  • Иммиграция за рубежом
  • Публикации об иммиграции

Поиск отелей

Мы на фейсбуке



RSS Неизвестная лента

Copyright © 2022. Иммиграция. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки. Политика конфиденциальности

Этот сайт использует куки: Узнать больше.